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第472章失职
不同价位的交易,很多时候往往会对应着不同档次的配套服务,
通常溢价越高的,服务就越接近“交朋友”,对方不仅会愿意花时间跟你详细交流,甚至看起来还会为你考虑,
而溢价越低的,服务就越靠近“菜市场”,明码标价、不行就算。
韦恩这边找到的房屋中介也不例外,由于这一带的房屋租赁,基本面向的是工作在商业街区里的工薪阶层,所以在房屋中介的办公场所里,已成交和未成交的房源信息,就贴得跟警察局里的通缉令墙似的,
上边用一页页纸写着房源的地址和大概情况,比如面积、分配布局以及是否附带家具之类,其中一部分的房屋信息上还被红色的笔迹在纸上画出一个大圈,然后在下边写上“于什么时候已出租”,
职员们也并不会太过热情的提供服务,任由潜在的顾客们自由进出,浏览公开张贴出来的房屋信息,只在感觉对方有明显支付能力或者交易意向的时候,才会主动过来搭讪。
尽管具体的租户信息都是保密的,成交的房租价格也不会轻易透露,但房屋中介并不介意客户们了解他们近期都促成过哪些租房协议,
毕竟这是房屋中介公司能力和实力的证明,成交数量多,代表了他们能为顾客选出最合适的住处,而房源分布广,则意味着他们拥有足够的市场认可度和占有率。
这倒是方便了侦探社的调查,
韦恩在这边应付着一位根据衣着和“是否带着仆人”来判断客户是否具有购买力的中介职员,伊妮莎则和两位探员在那边浏览着墙上的房屋信息,
在支付了一点小费之后,韦恩甚至还拿到了职员主动提供过来的一沓过往房源目录,暗示“如果没有找到合适的房源,可能只是因为你们这一次来得不够巧,而不是因为中介能提供的选择不够多”。
类似“大数据杀熟”或者“小魔术套路”之类的简单技巧,在正式被公众熟知以前,其实都是很管用的,
伊妮莎很快就注意到过往房源目录里的记录,和公开贴在墙上的已成交记录对不上,进行过确认之后,就偷偷扯了扯韦恩的衣角,示意自己已经找到了线索。
遗憾地跟职员表示“自己还需要考虑”以后,韦恩等人很快就离开了房屋中介公司,
伊妮莎随后就在马车的车厢里,摊开了里士满的地图,并开始用白纸绘制这附近街区的简易放大图:
“他们提供的过往房源目录都是按周更新的,其中有两处租房在两个月前的第一周同时消失了,但是在墙上的已成交记录里并没有找到,我认为值得关注。
“那条街我们刚才去过,按照那里门牌号的分布和排序密度来看,这两个地址之间的距离相隔不算太远,大概应该在这两个位置,符合设置‘监视点’的特征。”
韦恩在这种事情上还是比较倾向于实践的,既然有了线索,那么接下来只需要确认一遍,就知道准不准了。
……
马车和几位探员先后从被怀疑的地点旁路过以后,本地特工们设置的监视点,很快就被现了。
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