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足以证明老爷子之前亲自出手整顿是卓有成效的。
但比起房地产的利润,就成了弟弟。
秦歌道:“我看10年国内财富榜的前50房地产商会占大头。”
她的中介公司全年利润都两三亿了,前期门店并不算太多的。
这两年房地产的相关行业都跟着水涨船高了。
再给她一年半载的时间,哪怕是继续这么疯狂打折,她没准都能不亏了。
她开始还想着500来家门店,她能抵押几亿。
结果一看报表,一年利润都两三亿了。
傅宸道:“我去年光卖建材都赚了15亿,想想都吓人!”
以前一亿多一年,是他担心美国会爆发次贷危机在控制规模。
但是前年、去年他真的是放开在倒卖建材。
而且物流运输也是自家的公司,真的是很赚。
不过,再一想自己今年要付的16亿利息,好像这个利润也就不是太多了。
他是真的不想这么滚雪球滚下去,最后白辛苦一场,不能落袋为安。
要想把生意做大,别人都在贪婪的时候肯定得居安思危。
他的个人产业对房地产的依赖太大了。
傅氏如今对房地产的依赖也太大了。
而且,他身为总裁,还得为之前痛快的买买买去找尾款来买单呢。
两边加起来800亿啊!
傅氏这边从今年起得付五六十亿的利息,能吃掉实体经济四分之三的利润了。
头痛!
秦歌道:“房地产从98年放开到现在都12年了。还会红火多少年?”
04年的时候她是真的觉得房地产这个支柱行业还会红火好些年。
事实证明她当时的想法没有错。
她从半夜三更排队炒房票开始,到如今有了500来家房地产中介门店。
自己名下还有了150
套房。也算是吃到了房地产红利的人!
但后市她觉得不如之前把稳了。
从市场的角度房地产肯定不能一直担当支柱产业的。这就得看国家的态度了。
傅宸道:“不好说,还得涨两年吧。而且就算出状况了,后头按惯性都还能涨一年。就好像美国次贷危机一样。我07年1月去美国卖房子就觉得要出状况,那会儿卖在了最高点。结果经济危机全面爆发一直拖到了08年9月,就是出现端倪也是07年底的事了。怎么,你在担心你那500家店啊?”
“是啊,我没得选择,必须继续开店。一是大势在那里,二是我得靠中介公司扳回一城。可回头变天了,我是养不起那么多员工的。”
傅宸道:“你只是担心养不起员工还是小事,到时候他们会自己各寻前程的。房地产行业如果真的垮了,从业人员会转向其他行业的。我担心的是雪球越滚越大,地皮价格越涨越高。我年复一年的付融资的利息,然后最后落下的只是一堆价格虚高、有价无市的地皮。心头不踏实啊!还是实体经济、能源经济更靠谱。”
秦歌点头道:“我现在有些理解李超人让他儿子卖企鹅20%的股票了。如果不卖他现在首富了吧?但互联网跟房地产一样,虚的啊。”
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