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林东凡从来没有怀疑过这条胡同的历史底蕴。
毕竟是在皇城脚下。
林东凡进院后简单地观察了一下内院的环境,一时之间,也看不出那笔巨额赃款具体是藏在什么地方。
废话也不想多听,林东凡直问:“那个南粤老板,他想卖个什么价?”
吴有训比出一个数字手势:“他开价七千万。”
闻言,楚灵兮惊大了眼睛:“大白天的,你们这是抢钱啊,他拍下这套房子的时候只花3600万,这才几个月?开口就要7000万。”
“您是?”吴有训一脸谨慎:“请问怎么称呼?”
楚灵兮挽住林东凡的臂膀:“他是我老公。”
“原来是林夫人。”吴有训立马换上了一副职业性的笑容:“林夫人,现在这二环内保存完好的四合院,还剩多少啊?这草帽胡同的私产四合院,更是稀有中的稀有。说实话,就这价位,房主不愁卖不出去。”
“就算它稀有,你们也不能乱喊价,这摆明了是狮子大开口。”楚灵兮担心老爷子那点钱,连付个首付都不够。
不过,在林东凡看来,这个价并不算逆天。
时间可以见证一切。
只要囤上几年,这套400平米的四合院不说卖两亿,卖个一亿七、一亿八肯定是不成问题,稳赚一个小目标。
林东凡笑笑地问吴有训:“7000万,这真的是那个南粤老板自己报的价?”
“林先生,这里面是不是有什么误会?”吴有训笑了笑:“我们中介,也就起到个牵线搭桥的作用,主要是为买、卖双方服务。”
林东凡直言:“你的销售提成,是按成交价来算的吧?2%还是3%?卖的价越高,你提成就越多。”
“都是混口饭吃。”
吴有训的笑容中多了丝尴尬,没想到林东凡是个懂行的人。
林东凡不急不慌地推测:“就目前的市场行情,我估计南粤老板的开价应该是在5000万左右,你开口就是7000万,确实喊得高了点。”
闻言,吴有训那表情就跟中了一箭差不多。
他做梦也没有想到,对方居然能揣摩到南粤老板的心理价位,果然是一口吃不成一个胖子,只能把自己撑成傻子。
傻就傻吧,那老话说得好:车到山前必有路!
没有路也没关系,反正我也没车。
吴有训努力调整好自己的失败策略,重新摆出一副诚意:“林先生,既然打开天窗说亮话,那咱就不兜圈子了,一口价:5600万。”
“5000万。”
林东凡摆出一副铁口不二的样子。
吴有训郁闷地纠结了两秒,咬牙退了一步:“5300万,不能再低了,这真的是南粤老板的底价。”
“成交,签约吧。”
眼看再往下压的难度有点大,林东凡也不想再浪费时间。
“行,这边请。”
吴有训把林东凡和楚灵兮请到大厅。
刚把事先准备好的合约拿出来,门外突然传来一道响亮的声音:“我出5500万!”
林东凡闻声一瞧,顿时就想升华一下暴力美学的境界。
来人竟然是李横波这个搅屎棍!
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