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第264章 谋划特色产品馆（第1页）

对于李晓阳而言，无论是阿里巴巴的周立波宣讲农村淘宝的内容，还是润德投资的赖青平所阐述的活动策划，他都早已烂熟于心。这几天为了筹备本次恳谈会，他和团队多次与双方沟通对接，对演讲内容反复审核把关，自然再熟悉不过。此刻，会议室里气氛热烈非凡，众人沉浸在精彩的宣讲与分享之中，可李晓阳的心思却早已飘远，满心都在琢磨西山特色产品馆的谋划。他心里清楚，若想说服所有领导，将特色展馆建在电商中心广场路边，绝非易事，必须得拿出实打实的数据，绝不能仅凭几条想当然的理由就企图蒙混过关。

李晓阳眉头紧锁，陷入深深的回忆之中，回想着自己为电商中心选址时所做的调研数据，思索着其中有多少能够运用到本次特色展馆的选址上。同时，未来特色展馆究竟该建成何种模样、如何运营以及由谁来运营等诸多关键问题，也在他脑海中不断盘旋。他想得太过入神，周遭的一切仿佛都与他无关，浑然不觉时间流逝，直到会议结束的声响传来，李晓阳才如梦初醒，猛地打了个激灵。他赶忙随着人流，脚步匆匆地慢慢撤场，与此同时，眼睛一刻不停地在人群中搜寻岳父马本亮的身影。

李晓阳站在三楼通往二楼的楼梯口，目光急切地在涌动的人群中来回扫视。他心里明白，马本亮作为发改局的参会领导，座位安排在靠前的位置，退场顺序自然靠后。李晓阳心急如焚，就在原地焦急地等待着。果不其然，人群渐渐疏散，到了最后，马本亮和马旭辉结伴从会议室里走了出来。李晓阳看到这一幕，先是一愣，随即猛地拍了下自己的脑门，暗自懊恼道：“瞧我这记性，怎么把这事儿给忘了！马旭辉如今担任团县委书记，理应参加此次会议。”

李晓阳见状，连忙迎上前去打招呼。马本亮和马旭辉顺势走到李晓阳身旁，停住了脚步。李晓阳刚要开口，马本亮却抬手示意，说道：“这里不是说话的地方，走，咱们到对面的清雅花卉基地再细聊。”

李晓阳环顾四周，看着人来人往、嘈杂喧闹的场景，觉得马本亮所言极是，在这种场合确实不适合谈论如此机密且重要的事情，便默默点了点头，跟随着马本亮和马旭辉朝着清雅花卉基地走去。

三人随着人流缓缓走出电商中心，横穿马路，来到了清雅花卉基地。可没想到，不少参会人员也跟了过来，打算购买雪糕冷饮消暑解渴。李晓阳刚想开口说明来意，马本亮再次抬手制止了他，神情严肃地说道：“‘君不密则失臣，臣不密则失身’，晓阳啊，越是在着急的时候，越要保持稳重冷静，做好保密工作。你瞧瞧，这里人这么多，不太方便。这样吧，咱们去你的新家，那儿肯定安静。”

说罢，马本亮便领着李晓阳和马旭辉朝着李晓阳的新家走去。

李晓阳的新家早已装修完毕，此刻，所有的窗户都大大敞开着，正通风散味，只是屋内还未摆放任何家具，显得空荡荡的。三人拾级而上，缓步登上二楼，来到阳台。马本亮先是环顾四周，目光扫过清雅花卉基地那一片郁郁葱葱、生机勃勃的美景，才悠然开口：“晓阳，你如今都已经是政府办副主任了，到底碰上什么事，如此急急忙忙、慌里慌张的？”

李晓阳赶忙将李平原求助之事，一五一十地向自己的大舅哥马旭辉和岳父马本亮叙述了一遍。马本亮听后，不禁哈哈大笑起来，说道：“看你急得这副模样，我还当是多大的事儿呢，原来是这么回事。”

李晓阳听了，脸上微微泛红，有些不好意思地说道：“我这不是真着急嘛。关键是书记和县长两人的想法不一样，我们这些底下干活的，可就犯难了。”

马本亮并未留意李晓阳的神色变化，他的目光越过清雅花卉基地，直直地看向马路对面的电商中心，望着那人来人往、熙熙攘攘的热闹场景，以及物流车辆频繁进出的繁忙景象，对李晓阳说道：“晓阳啊，你的意思是打算把这个特色展馆就建在广场上，并且临近马路边，是这个意思吧？”

李晓阳连忙点头，应道：“嗯，确实是这个方案，这原本是王睿县长提出来的。我仔细分析过，建在马路边，方便消费者参观、采购，能让特色展馆发挥出更好的效果。”

马本亮点了点头，接着问道：“嗯，想法不错。那你有没有想好，该怎么向王江涛书记解释这件事呢？毕竟他的想法和县长不太一样。”

李晓阳思索片刻，认真地说道：“这个事儿，肯定得完全依照商业规则，用实实在在的商业数据说话。我打算搞一份详细的可行性报告提交给王江涛书记。我相信，只要我的数据足够有说服力，王江涛书记也不会怪罪我。”

这时，一直静静聆听的马旭辉突然插嘴问道：“晓阳，你觉得电商中心这儿将来会成为一个商业中心吗？为什么你这么有信心，在这儿搞一个特色展馆就一定能行呢？”

李晓阳见大舅哥提出疑问，赶忙认真解释道：“爸、哥，是这么个情况。电商中心这儿，首先有邮政物流在这儿运作，每天货车进进出出，十分繁忙，这本身就能带来不少人流量。再者，我们的清雅花卉基地也能起到一定的引流作用，花卉基地吸引了不少市民前来观赏、购买花卉，这部分人流也能辐射到电商中心周边。”

马旭辉听后，微微摇头，脸上带着一丝怀疑，说道：“晓阳，就凭这两点，带来的流量恐怕不太够支撑起一个特色展馆吧。”

李晓阳早有准备，接着说道：“哥，您听我详细说。起码在今年下半年，我们电商中心安排了非常密集的电子商务培训。毫不夸张地说，几乎在正常工作日，都有各类培训在这里开展。这样一来，大量前来参加培训的人员就会汇聚于此。而且，电商中心目前已经全面开放招商政策，现在已经有一些电商企业入驻了。不仅如此，邮政后续还打算建设电子商务孵化实训基地、网红培训基地，以及开展各类实用技术培训。所以啊，不难预见，未来这里将成为一块炙手可热的发展高地，完全足以支撑起一个特色展馆的运营。再说了，县领导也在积极发力，不断邀请外面的领导、客商到电商中心参观考察。现在，周边县市的兄弟单位都已经发出了要来咱们西山电商中心参观学习的意向。所以，从长远来看，在这儿建设特色展馆肯定行得通。”

马本亮静静听完李晓阳的阐述，目光缓缓落在电商中心旁边那些略显陈旧的民房上，转头对马旭辉说道：“旭辉啊，我觉得李晓阳说得在理。这里未来肯定是块发展的热土，就算没有电商中心，凭借其优越的地理位置，迟早也能发展起来。我琢磨着，在对面那块地方，得盖几栋楼，建几栋公寓。”

马旭辉闻言，一脸疑惑，不禁问道：“爸，您突然说要盖公寓，这是为啥呀？”

马本亮嘴角微微上扬，露出一抹笑意，解释道：“今天参加这个会，我在楼里转了一圈，发现这电商中心的空间还是有限，根本没办法满足大量企业入驻的需求。所以我就想，把附近这些民房征收过来，拆掉重建，改造成一个半商半住的公寓，专门作为电商中心的配套设施。下面几层，可以作为商业机构，比如开些与电商相关的店铺，也能出租给企业当作写字楼；高层呢，就设计成住宅。你们觉得我这想法咋样？”

马旭辉还是不太理解，追问道：“爸，您之前不是说咱们西山县的房地产市场已经趋于饱和，发展潜力不大了吗？”

马本亮笑着摆了摆手，说道：“房地产市场整体确实发展潜力不足，但具体还得看地段。按照晓阳刚才分析的数据来看，我认为这个地方有很大的炒作价值。只要规划合理，配套设施跟上，肯定能吸引不少人。至于晓阳说的那个特色展馆，这事儿简单。这样吧，我跟八建的设计师打声招呼，让他今天晚上就给你弄出个效果图，你明天就能拿去向领导交差了。不过你要清楚，效果图只是次要的，最重要的是你那份可行性分析报告，这才是说服领导的关键。”

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