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第123章 签订建筑合同（第2页）

“你说的这个位置我们知道，我有几个朋友就在开发区那边上班。那块地还算平整，而且靠近路边。”陆二道。

“行”，林夕拿出图纸在桌上摊开给他们看：“我这次要建的是门面房，店面有五间两层，这是图纸。你们看看能不能做，我的要求就是完全按照图纸的设计标准建起来，还有必须保证质量。”

陆大拿起图纸认真端详，陆二也在一旁跟着看。

过了一会儿，陆大道：“林同志，这图纸设计的很好，尺寸也标注的很准确，按照图纸来建完全没问题。不过我想问一下，材料这块你要自己准备还是我们代买？”

林夕点点头：“建筑材料你们不用担心，我朋友已经帮忙买了。”

陆二也点点头说：“行嘞，林同志希望什么时候开工？工期有要求吗？”

林夕：“材料可能还要几天才能到，工期的话我希望能在一个月之内完成。”

陆大点点头：“没问题，按开工时间计算，一个月内肯定能给你建好。”

“费用怎么算？”林夕问道。

陆大和陆二对视一眼，道：“你稍等，我们商量一下。”说完两人走到一边讨论起来。

几分钟后，两人停止了讨论。陆大道：“是这样的，我们有两种计算方法，第一个是按天算，大工每人每天8元，小工每人每天5元。不过需要分段结算工钱，也就是说我们建到一半的时候你要结算一次工钱，然后交房的时候一次性结清剩余的工钱。”

听到这里林夕直接否定这种计算方法：“另一种呢？”

“另一种就是包干的方法，我们一次性谈好价钱，不论我请多少人来，几天完工都是这个价，当然肯定不会超过你要求的工期。要求房子建一半的时候结算一半工钱，剩余的工钱也是等交房的时候一次性结清。”

林夕点点头，“按包干算多少钱？”

陆大沉吟片刻，“建筑材料你们准备，建筑工具我们负责，一口价2000元。”

林夕听完点点头道：“我同意按第二种方案来，而且我可以跟你们签订合同并且你们进场我先支付20%的预付款。不过我有一个要求。”

陆大，陆二：……

居然第一次遇到有人主动先付款的，那还有什么不可以的？

“你说”，陆大道。

“我要安排一个人去工地监工，确保工程进度和质量。另外施工期间你们要负责工地上的所有工作人员和路人的人身安全。如果发生任何事故，一律由你们负责与我无关。并且不能以任何理由拖延工期，这些都要写进合同里。如果你们违约，需要赔偿我的一切损失。”不是林夕心狠，后世这种工地事故数不胜数，更可恶的是有些包工头还会故意以此为借口拖延工期，甚至讹诈业主。

两人听完一阵沉默，然后又是一顿小声讨论。良久后，陆二道：“没问题，我们同意了。”

林夕拿出事先准备好的合同模版和印泥，加上前面谈好的价格和条件，然后自己先签字按手印，然后把合同递给陆大陆二两人签字按手印。合同一式两份，林夕一份，陆大陆二一份。

接着几人又一起讨论了一些注意事项，陆明在旁边补充了些安全措施。

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