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秦歌老家镇上现在700一平。陈老师买的房子一平就涨了100块的样子。
如果算上钱存银行的利息,基本是持平。这都根本不能算是一笔投资。
傅宸说按燕郊如今4000一平的房价,如果明天土地拍卖的价格超过了4亿,两年修好一共投入7亿,也不能算是一笔好投资。
他已经估过了,按现有的高度,60亩最多就是2000套100平左右的房子。
而且容积率还会挺高。
那最后估计也就是回收8亿左右。
那还不如直接把7亿存在银行两年呢。
这样的大额存单存两年,7的年利息不算多。
如果没赌对,或者这两年经济政策都没有改变,那这两年就是白辛苦。
那他大概也只能像王明远一样继续装修房子,回头卖精装房。
王明远反正是在慢悠悠的拖着,装修一阵停一阵的。理由都是现成的,资金不足。
蓉城已经修好的两个楼盘,整整六千套房,全部做成精装修。
拖着等新政策。
他就是不肯这时候开盘降价卖!
筹集的一个亿一部分付了供应商的货款,然后拿剩下的装修房子。
眼瞅着不剩多少了,他就又飞到深圳找他爸借钱去了。
另外,把楼盘抵押给银行的工作他也让袁樱在做。
但现在楼盘真不是优质资源,银行给的评估额度非常低,只给算了2500一平。利息还挺高,一年要8。
王明远肯定更想找他爸借钱,虽然还是得给利息。
要不然,他也只抵押其中的两栋楼。
秦歌闲聊得知了这两个数据,也不由感慨傅宸让地产商抵债算的价格还算是厚道了。
算了,不去想这个了。
燕郊这里同样是镇,房价是她老家的五六倍。如今和蓉城持平!
天时大家是一样的,这城市的发展还是看地利啊。
下车后,秦歌对傅宸道:“我想吃宵夜。”
傅宸道:“就在酒店吃吧。”
“大排档吃着才有意思呢,而且可以听听别人都是怎么谈论的。”
房价是如今关注的焦点,大排档里多少能听到一些。
“行吧。”
这会儿对他们来说算宵夜,但对八点多才坐车从北京回来的人来说就是晚饭。
因此大排档里还挺热闹的。
他们穿的也是t恤、短裤、凉鞋,咋眼看去没太大差别。
秦歌和苏虹去点了菜。
9月9号要办婚礼,贺平留在四川再去忙活。事情就都压在了程诺肩头。
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