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“许总,这块地我并不看好。”
“叶氏集团的少东家以前买下这块地,是想要用来兴建别墅。”
“十几亩地,最多也就修建出十栋左右的独栋别墅。”
“配上一下绿化和基础设备,斥资百来万就可以搞定。”
“以他的关系网,只要稍加炒作,赚个几十万问题并不大。”
许君闻言点了点头,笑道:
“我不修别墅,我修居民小区!”
这里距离城北闹市并不是太远,若是修建别墅的确是个清净之地。
一亩地是六百多个平方,叶荣涛只在接近十六亩的地皮上修建十栋别墅。
若是配套的绿化不错,在加上有意宣传,一个平方卖上三百块轻轻松松。
可这一切都要建立在新兴村没有下发红头文件为前提。
因为新兴村的缘故,这里的地皮以后同样会价值不菲。
市中心附近的别墅,几个人出得起钱?
若是许君修建小区,面向的销售群体可就变成了整个南城市居民!
随着新兴村附近市中心的兴建,小区房价更是会一路水涨船高,根本不愁销路!
简而言之,修建别墅单价更高,可面向群体小众,不好打开销路,回本慢,收益少!
修建小区,单价不高,可是却能以数量取胜!
“兴建小区?那不是赔钱吗?”
李华闻言一愣。
现在吴家村鸟不拉屎,距离城北都还有着一段距离,谁会没事来这种地方买房?
那怕偶尔有几个傻子,可小区想要回本,可是要看入住率的!
“你按照我说的准备就是。”
许君笑了笑,没有准备解释。
不过,心中对李华不免生出了些许好感。
建筑劳务公司的盈利模式,不过分配给工程队任务,从工程队手中抽成罢了。
李华现在虽然在他手下做事,可说到底许君赔不赔钱也与他无关。
“好。”
李华皱起眉头欲言又止,可见到许君那笃定的摸样,最终还是选择闭上嘴巴。
随后,李华带着人再次对着洼地进行了简单测量,直至中午才载着许君一同离开。
告别了李华后,许君沿路来到了证劵市场。
许君仰头看了一会LED大屏幕,却没有发现记忆中的股票。
不过,许君并不气馁。
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