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这就给了他们砍价的空间,东西买多了还能讲价呢,没道理他们买这么多的土地不讲价啊^-^
前面的格尔特跟巴克听着后面的这对夫妻窃窃私语,互相对视了一眼,戴上了痛苦面具。
说老实话,本来他们这种专门负责售卖因为各种原因而成为了银行资产的产业的部门就已经够痛苦的了——少数的优质资产出
手的速度都很快,剩下的大多数是那些不良资产,有着各种各样的问题的那种。
但至少经过拆分剥离跟重组这些资产还是能够卖掉的,至少不会全都积压在手里面给自己的薪水造成压力。
可谁知道经济危机来了呢?
这下子好了,手里面的优质资产是不缺了,可问题是买优质资产的人也没了啊!
穷的人没钱买,富有的人都在观望着谨慎投资,而他们手里面的的各种地产越来越多——包括并且不限于原本的银行别的部门甩过来的,还有骤然增加的遗产管理!
就比如说鸢尾草牧场,这座算得上是十分优良的资产,本来应该在拥有它的家族中传承下去,越经营越大,最终成为纽约的一个庞然大物。但偏偏中间出现了问题,牧场的拥有者也是个股票爱好者,把手上的流动资金给赔了个底朝天之后直接心脏病发死掉了。
最后只留下一座牧场给妻子和几个孩子,造成了一场遗产大战。
更要命的是,这场遗产大战打着打着经济危机就爆发了,原本优质的牧场也卖不上价钱了——美国到处都是农产品出产过剩,卖不出去的牛奶被直接倒在了土地上,只因为这些牛奶运送到城里面的成本比牛奶的价值还要高,倒掉最多是不赚钱,但是运送出去却要赔钱!
还有各种各样的糟心事,只有更坑没有最坑,本来被几个人争夺的牧场就变成了烫手货。
但即使再烫手,银行的贷款也要还。
本来他们是打算将牧场给卖掉之后的一部分钱用来还银行的债务,剩下的钱套现,可是现在被经济危机坑的整座牧场都成为了银行的,也不知道后没后悔没把这座牧场早点儿卖掉?
格尔特跟巴克同时叹了口气,内心希望后面的这对夫妻买下的场地是自己负责的那一块,这样的话,至少还有点儿业绩可以看。
完全不知道米亚跟汉斯不但打算跟他们讲价,还打算给他们加担子,连周围的那些产业也打算交给这两个人去进行谈判。
“你觉得我们能说动他们去帮我们做这件事吗?”年轻的夫妻牵着手漫步在田野中,商讨的事情却一点儿都不浪漫。
“我觉得只要钱到位了什么都好说。”米亚看了看快要落山的太阳说,“相信这两位先生应该很乐意赚点儿外快,不过我还是建议通过银行来做这件事,想必他们会很乐意帮忙,格尔特先生跟巴克先生可以作为这项业务的负责人。”
就算没有经济危机,她跟汉斯这种大客户也会受到银行的欢迎的,钱就是他们的底气!
那现在都经济危机了,两个人加上格雷兹巴赫一家不知道能为银行接盘多少资产,现在只是要买点儿配套的作坊,有的是人愿意帮忙谈判。
维护好一个优质的客户就意味着他们以后账户上的所有钱都会从银行流动,还有以后的种种业务都会通过银行来运作。由此延伸出来的利益跟网络怎么会让银行不动心?
现在,就看银行为了他们这两个大客户会动心到什么程度了。
她其实挺想要在这里建造一座庄园来着,要是有银行当工具人,事情会顺利的多。
1352第1352章TheGlory……
接下来的几天时间门里面他们都在看各种农场还有牧场,以及酒庄跟房产。
虽然经济危机只是爆发了不长时间门,还没有开始延续自己无敌的后遗症,但完全崩溃的股票市场跟全民百分之八十的炒股几率还是让这个国家的经济彻底的被撞到了谷底。也因为这样,就在这短短的几天时间门里面,伊萨卡附近竟然就又多出来了一份面积不小的地产。
“这片土地正好拥抱着卡尤加湖,之前的主人是一位铁路商人,现在因为一些私人原因把这片土地挂牌出售。”巴克把一份早上刚刚传真过来的资料放到了米亚跟汉斯面前说,“我不能说这份产业就十分优良,因为这片土地上甚至还有一个尚未建造完成的房屋,还有一部分的负债问题,但是如果你们想要这片土地的话,我会尽全力为你们争取一个好价格。”
如果说在经济危机刚刚爆发的时候还有人抱有侥幸心理觉得这场危机很快就过去了的话,那么到了现在经济危机爆发了半个月之后,已经没有人会觉得这是一次常规的经济危机,甚至有敏锐的人意识到了一个严重的问题,也许这场经济危机将会延续很长时间门,长到令人无法接受的时间门。
不是危言耸听跟开玩笑,因为经济危机爆发之后,情况一点儿都没有好转,反而越来越严重了。经济学家们也纷纷展露自己的才华,在报纸跟杂志上大谈特谈的讲述这场经济危机的由来跟未来的发展。
在这个过程中,很多本就已经动摇的人最终下定了决心,将自己手上的一些‘不良资产’给抛售掉。
这些产业不全都是赔钱的产业,也有一些产业只是不是那么优质,但相对于赚钱的产业来说,从它们身上获得的东西明显不值得付出更多并占用资金——这个时候,还是别太头铁把自己的所有流动资金都搭进去,要不然以后赚钱的产业需要继续投钱了,却拿不出来钱才叫糟糕。
地产业是这其中的重灾区。
还是老问题,美国的税务!
一片地皮就算是你不用也是要交税的,没有人想要把这些房产给压在手里面占据更多的资金。
那些在城市中的高级公寓都这样,伊萨卡这样的普通小城市周边的土地就更严重了。
有一些人选择这个小镇而不是纽约市来进行置产就是因为这里的地价便宜划算,更适宜居住的同时还很适合投资。但是经济危机爆发之后事情就变得不一样了,把钱聚集在手中远比把钱用在这种偏远的小镇中要划算的多——在经济情况不好的时候牺牲一点点的个人享受并不算是大事,尤其是这种享受对他们的生活并没有什么影响的时候。
很多富豪都开始抛售一些并不是那么珍爱的产业,这片伊萨卡的土地就是来自于一位居住在纽约市的铁路大亨的产业。
就像是很多英国落魄的贵族都想要娶一位美元公主来改善财务压力一样,很多美国新贵也想要娶一位来自于英国贵族家的女儿来增加自己的底蕴,这位铁路大亨的妻子就是一个英国的贵族——年轻并且美貌,除了已经不复当初辉煌的家族之外,她身上没有别的缺点了。
为了彰显自己的财力跟炫耀自己娶了一位贵族之后的妻子,这位铁路大亨买下了伊萨卡的大片土地,准备建造一个完美的庄园送给妻子作为礼物。
但很不巧的是,这座庄园还没有彻底完工,经济危机就爆发了,连同这片土地一起,都成为了一块甩不掉的烫手货。
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