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第215章神来之笔（第3页）

“而且报规调整也没那么麻烦，一切指标都不需要改动.”

蒋方杰这时候也顾不上和总工办之间的矛盾，接陶学江的话头补充道：“无非就是沿街店铺变成内街的问题，拿出拆迁困难的理由，规划那边也会理解，届时按照新布局重新公示一下就行，影响不了几天时间！”

两个人这么一分析，大家再看旋转了180度的规划平面图，难题迎刃而解！

所有人此刻心里只有一个念头：这个180度旋转的提议，简直就是神来之笔，有化腐朽为神奇的功效。

目光再次关注到罗阳身上的时候，只剩下佩服：难怪敢在这种时候点烟，人家是有真本事的。

梁雨欣眼睛都笑眯起来了。

罗阳抽烟的姿势看在她眼里，那么帅！

“有激光笔吗？”

“有，有，罗总您用这个！”

隔了他一个位置的工程经理反应最快，立刻递上一支激光笔。

蒋方杰看在眼里，突然想起梁兴民说过的一句话：只要小罗拿起笔了，肯定有惊喜！

激光笔也是笔。

“谢经理，麻烦等比例缩小规划总评方案后叠一下图！”

这次不需要再经过梁雨欣提醒了，谢怀明赶紧搞起来，一旁陶学江见他弄起来不利索，主动站到了他身后。

“我来！”

老法师上手，规划图等比例缩小后，叠到了拆迁总平图上。

大家目光再次投注到罗阳身上。

罗阳不紧不慢的打开激光笔，随着光斑照到拆迁总平图上，他再次开口。

“把商业做成内街，二期也可以照搬，这样一来.”

光斑先在一期对面画了一个二期范围示意，接着在一二期中间部位慢慢向下移动。

“拆迁户就被放到了内街中间的位置。”

罗阳笑了笑道：“商业街上配置公共卫生间没问题吧？”

说话的同时，光斑在标黑的拆迁房屋上停住。

“南北向公厕，中间夹着拆迁户，四周种上高大绿植”

罗阳说到这里的时候，关掉了激光笔：“就以这个方案去找拆迁户谈，可以考虑拆迁户本身实际困难，愿意适当高于政府给出的条件进行拆迁，如果纯粹无理取闹，那就不拆了！”

要是换成哪怕是魔都郊区的农村自建房，他这个方案都搞不成。

因为这种自建房的尺寸太大，即便是内街也做不到这么宽，硬要容纳就太浪费容积率了。

但是这片区域里的拆迁户都是闵行老小区的矮平房，面积本来就小，所以才有按照人头来拆几居室的政策，否则按照拆平方还平方的话，一户都谈不下来。

这种现状就意味着拆迁的房子尺寸很小，小到什么程度呢？

一栋二层小木楼的长宽只有5.2*3.6米。

不要奇怪，在魔都，一户人家居住面积只有三四十平米的，早期有很多很多。

罗阳话说完，会议室里再次安静下来。

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