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第663章 无力感（第1页）

刘教授不以为然：

“几个房地产公司爆雷，对房地产市场，包括对购房者的心理影响不会太大吧？”

成林不好再说话，即便袁一琦看了他几次，他也无动于衷。他没有必要去跟刘教授争论，市场的反应大家都可以观察，不着急言语分高下。

刘教授没有在房地产市场一线调研过，也没有机会深度参与房地产公司的开发和销售，他可能高估了政策调整的威力。

刘教授接了个电话提前告辞了，把他送走以后，袁一琦跟成林重新坐下。两人点上烟抽了一会，袁一琦问成林：

“刚才怎么不说话了。”

成林苦笑一声：

“袁哥，这个时候争论没有用了。一刀切硬着陆政策一出来，游戏已经结束了。

当务之急赶快遴选一批资质不错的房地产公司，进行政策扶持，就怕对树立购房者的信心作用不大。

国人买东西都是买涨不买落，现在不少专家看衰房地产，这个判断与买房者的预期产生共鸣，你说购房者会不会持币待购？

不出意外，这是大概率的事！”

袁一琦低头抽完烟，重重地叹了一口气：

“从我出去走这一趟来看，你的判断是靠谱的。我到现在都想不明白，为啥要硬着陆？”

成林想了想是：

“袁哥，有些数据咱俩不掌握，比如银行贷款中房地产板块的比重。如果金融行业的外部环境也不乐观，承受的压力大，那样房地产政策一刀切就能解释通了。”

袁一琦想了一会说：

“如果真的如此，你的观点就有道理，我也担心市场信心受到影响。”

成林笑笑说：

“袁哥，参与制定房地产政策的专家们，大部分没有实际操盘经验，没有长时间的市场调研，难免有些理想化。

刚才刘教授言语里的轻松，似乎信心十足，我不知道他的根据在哪？

去年我跟丁一诚教授聊过，如果非要硬着陆，也要配套相应的纾困资金，现在来看这个建议被无视了。

金帆教授曾经说过，刘教授和丁一诚教授，只是政策制定的参谋者和参与者，本身没有决策权，让我不要期望值太高，这句话看来是真的。

算了，咱俩也别纠结了，不在其位不谋其政。咱俩聊这些再多，也只是徒增烦恼，与问题的解决一毛钱作用都没有。”

袁一琦沉默了半天，看看成林说：

“你现在没有过去的锋芒和锐气了。”

成林笑笑说：

“袁哥，那会麻柳教授还意气风发呢，现在他已经病危，躺在在病床上数着日子过活，不知道哪一天就歇菜了。

事实证明呐喊是没有作用的。当初拜你老哥的欣赏，我有几篇文章能公开发表。你现在看看，我当初的建议和警示，有几个人听进去了？有几个人去践行了？

只有悦南的刘扬市长在云州和悦南的时候，无条件接受了我的观点，并付诸实践。

现在这两个地方，谁还担心房地产市场政策调整？

谁还担心财政没有钱花？

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