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第543章 关于股市和房市的讨论（第1页）

中午的时候，二老板一行人就在发射中心的‘食堂’随便吃了点。

吃完饭，二老板拉着林晨开了一个会。

主要是和林晨讨论一下对于经济的看法。

虽然林晨上辈子是屌丝，但是这辈子以他的眼光来看，很多轨迹都有迹可循。

比如从下半年开始疯涨的股市。

这次的股市比林晨上一世更疯狂。

由于晨曦科技集团带动了国家经济的迅猛发展，再加上国家的宽松化货币政策，导致今年的牛市来的特别早。

上一世在2014年年底上证指数才4000出头，现在才11月初，上证指数已经3900点了。

甚至有很多专家喊出4000才是牛市起点，这次最少要涨到1万点！

无数人排队开户，无脑冲进股市，似乎进去就能挣钱。

更夸张的是，无数人跟风加杠杆，融资额从6月份的4000亿已经增至了1.4万亿。

而且这个数字还在疯涨，根据集团的经济学家测算，到明年6月份，这个融资额最少要达到2.8万亿。

除此之外，还有场外配资，虽然暂时没有确切额度，但是预计不会少于2万亿。

“……现在很多公司的股票已经翻倍，创业板甚至翻了数倍。”

“高股价必然会使得上市公司高管减持，当股价上行的压力越来越大，主力资金肯定会出逃。”

“当上述两种情况都出现的话，这也必然会引起市场的情绪恐慌。”

“我认为，这种情况是极为不健康的，我预计最多撑到明年6月份这个泡沫就会破碎，届时会引起新一轮的股灾。”

当林晨说出这一结论的时候，二老板有些震惊：“你就这么不看好这轮牛市？”

林晨笑着摇摇头：“虽然我对股市不懂，但是很多道理都是相通的。”

“就像是这轮牛市，当所有人都知道股市能挣钱的时候，说明股市是极为不正常的。”

二老板面色严肃问道：“你觉得应该怎么做？”

林晨苦笑摇摇头：“对于股市我也是个门外汉，和那些经济学家差远了，不过我觉得监管部门可以提前制定一些监管政策，降低熊市到来时带来的损失。”

二老板点点头，如果真如林晨所说明年6月份这个泡沫会破的话，还有时间研究出相应的对策。

“对于楼市你怎么看？”

林晨想了想说道：

“首先城市化进程加速，大量农场人口进城，对住宅的需求急剧上升，其次经济的高速发展导致居民购买力增强，人们会追求更高品质的居住环境。”

“第三，从2008年开始我国一直实施棚改去库存政策，大量拆迁户获得资金后涌入市场，必然增加购房需求。”

“第四点，一旦股市出现熊市，大量资金必然会涌入楼市，也只有楼市才能接住这么大规模的资金，这必然会催生一大批炒房团！”

“第五点，土地财政收入占据了地方政府绝大部分的收入，尝到甜头的他们必然会进一步推高土地价格。”

“第六点……”

“所以我认为从明年下半年开始，房价必然暴涨。”

听到林晨有理有据的回答，二老板感兴趣的问道：

“你认为房价上涨是好是坏？”

林晨坦言道：“好坏各半吧。”

“何出此言？”

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