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你说北京不会发生大的地震,唐山大地震才过去十几年。万一下回震中再偏北京一点怎么办?
“你想我们给出什么保障呢?你先说,说了我打个电话请示。”
程澜端着八宝茶道:“就一条,以后房子因为不可抗力垮塌了或者陈旧了,我得有权旧址加固或者重建。不过这需要你们去和那家大单位沟通。最后白纸黑字的协议拿出来,我才可能考虑买酒店。”
林景东道:“那价格呢?”
“你们开,我要是觉得贵再还价。”
程澜早就知道于公于私,她都不好推脱此事的。
她是军嫂,又是成都军区出来的,能给组织上解决问题还是要出把力的。
而且这个酒店卖掉,大伯才能完美抽身。
林景东道:“我们开会定的价格是五千万。许你三年内付清,一年两千万。多出来的一千万算利息。”
这个酒店一年的利润都有800万——1000万。收程澜5000万转手真的不贵。
当年他入手花了2500万。当时有些破旧,改建又花了500万。
这几年钱已经连本带利赚回去了。
但这也是个会下金蛋的母鸡。要转手,价格肯定也不会少。
程澜点头,“行。”
林景东道:“你不讲价?”
“只要能达成我提的条件,一两百万懒得讲了。”
5000万这个价,其实开的是实价。毕竟大伯买下酒店这几年,通货膨胀到吓人的地步。
一年百分之二十几啊。
要价5000万只是算了通胀而已。
要不是有地皮不在手这个隐患,这个价拿不到的。
顶天了讲200万下来,懒得费那个口舌了。
回头把人调走大半,再填充些已经培训好的人来,让肖晚来整顿一下,利润应该还能上浮。
林景东道:“澜澜,大伯谢谢你了!这个隐患,我一定想方设法给你去除掉。”
5000万,程澜完全可以拿去投资地皮。照现在看来,肯定比买一家没有地皮的酒店稳妥。
他当初能接受只买酒店,是因为有军区做靠山。
当时也想过转手的时候有隐患,但钱赚回来没问题。驻京办又不用再去别处租地方了。
他当时想的是以后把酒店就卖给这个持有地皮的单位。
哪晓得他们单位效益不好,收的租金都拿去填窟窿去了。现在买不起了!
他想了想,“这样吧,旁边驻京办占的那块地皮,差不多是占了将近十分之一。我们给你算500万。所以,你给4500万就行了。分三年付清的话,一年就是1800万。可以经营一年后才开始付款。”
程澜点头,“好!”
按一年赚900万算,回本也挺快的。北京的旅游业一定会越来越好的。
接下来就是接收人员的事,程澜道:“酒店原有工作人员我可以全部接收,但他们必须接受往我其他会所调动的安排。届时会全部打乱安排。如果拒不接受的,那就只能自谋出路了。”
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