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第584章
她刚走出两步,霍北宵就接过了他手里的那袋衣裳,一手拎着,一手牵着她上车。
身后大姐满眼羡慕,“两口子感情真好。”
“霄哥,商场那边修得怎么样了?能按时完工吗?”杨乔乔在副驾驶坐好后,问道。
刚才她就发现霍北宵眉宇之间有一抹不易察觉的厉色,猜想可能是商场那边的问道。
“按时完工没什么问题。”霍北宵应道。
“那是什么有问题?”杨乔乔接着问道。
她和霍北宵结婚快一年了,两人之间也有了足够的默契。
她问霍北宵的时候也没有什么顾虑,她问了,霍北宵能说的自然会告诉她,如果涉及什么商业机密,不能跟她说了,她也不会一定要知道。
“招商遇到了一点问题。”霍北宵说道。
现在国内只有北城、沪市那样的大城市才有大型商场,其他地方都没有。
他之前无论修建商场,还是搞房地产开发,都是因为在梦里走马观花的看见遍地的高楼、商店,觉得随着国家经济的发展,这一定可以赚钱。
实际操作起来,才发展事情远没有想象的那么简单。
那么大的一座商场,需要几百户的商家才能把整个商场填满。
现在整个省城的商户加起来都不过两千来户,他去哪儿吸纳那么多的商家入驻。
没有商家入驻,商城修建起来就毫无意义。
趁着霍北宵开车的时候,杨乔乔拿了商场的招商计划表来看。
商场规划是霍北宵去北城你参观了商场之后亲自做的,一楼是大型百货超市,二楼是服装,三楼是吃食,四楼是娱乐,五楼是电影院。
一楼的百货超市和五楼电影院,霍北宵都是打算自己做的。
只有二楼和三楼、四楼需要招商。
招商计划表上规划了准备招进来的商家。
服装这块儿因为在现在这个年代人们的品牌观念还没有形成,所以招商也没有特别细分的规划。
倒是三楼的餐饮做得很细,西餐、火锅、烤串儿等等现在流行起来的餐饮,都在招商计划上。
四楼娱乐就是KTV、舞厅、旱冰室还有游戏城。
杨乔乔最后看了一眼,招商计划表上的租金,定价五毛钱一平米。
这算下来一家一百平米的餐饮店,一个月需要五十块钱的租金,这都抵得上很多工作一个月的工资了。
更别说像KTV、舞厅、旱冰室这种动辄需要几百平地方的店铺。
“霄哥,如果我们免租一年,头一年免费招商入驻,你觉得可行吗?”杨乔乔考虑之后,对霍北宵说道。
她解释道:“现在商场这种经营模式是第一次出现在咱们这边,很多人都还接受不了,也不知道把生意都搬进一栋房子里去做,到底能不能赚钱,就要让他们先出一大笔租金,他们肯定不会愿意。
但若是我们免一年租金,很多租铺子做生意的商家为了节省这一年的租金就会愿意入驻。等他们入驻后,给商场带来了客流量,发现在商场里面做生意,比在外面更赚钱,他们自然也就愿意掏租金了。”
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